typologický druh: rodinný dom (budovy pre bývanie)

celková plocha riešeného územia: 5100 m²

celková plocha stavebných pozemkov: 4336 m²

celková plocha komunikácií: 764 m²

minimálna plocha satvebného pozemku pre radový rodinný dom: 350 m²

zastavaná plocha:  145 m²

úžitková plocha:  152 m²

investor, klient: súkromná osoba

stupeň: urbanistickoko – architektonická štúdia

dátum: 2025

Predmetné parcely sa nachádzajú v severozápadnej časti obce Ružindol, v blízkosti hlavnej cesty. Návrh uvažuje s dopravným napojením na Slnečnú ulicu zo západnej strany.
Urbanistická štúdia je primárne založená na efektívnej využiteľnosti územia, ktoré spadá do regulačného bloku A 01 – nízkopodlažná zástavba, rodinné domy – mestské formy. Navrhovaná
zástavba radových rodinných domov formuje kompaktnú ucelenú urbanistickú štruktúru, ktorá je pre danú lokalitu vhodná. Celkovo 11 radových rodinných domov (6 na severnej a 5 na južnej
strane) je prístupných zo slepej obslužnej komunikácie ukončenej rozšíreným otočom, umožňujúcim protipožiarny zásah. Priestor pred jednotlivými rodinnými domami nie je oplotený, je voľne
otvorený a prístupný z ulice.
Hmoty RD sú mierne vyosené, čím je dosiahnuté výraznejšie plastické členenie zástavby a uličnej fronty, ktorá tak nepôsobí monotónne. Ustúpené 2. nadzemné podlažia radových rodinných
domov sú orientované kolmo na ulicu, čím sa dosiahne ich väčšia vzájomná vzdialenosť. Tá je dostatočná na to, aby mohli byť obytné miestnosti 2. NP orientované na viaceré svetové strany.
Dominantné hmoty so schodiskom sú farebne odlíšené pre každý jeden rodinný dom, čím sa v lokalite uľahčí orientácia a vytvorí osobitá identita, ktorá je pre opakovanú zástavbu obzvlášť
dôležitá.